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小区名 牡丹公馆 |
面 积 49.36 |
户 型 1室 |
房屋用途 未知 |
该标的物需缴纳保证金（具体数额参见竞拍公告），建议您使用网银付款，推荐：农行、工行、中国银行、建行、招行、浦发、交通、光大、邮储、杭州银行等thi
1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
2.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通，学区等标的物详细情况，以法院实地告知为准，如有疑问请咨询法院。
4. 如果竞买成功后，买受人悔拍，法院将不予退还保证金，且买受人不得参加重新拍卖。
孟津县人民法院拍卖公告
孟津县人民法院将于2021年6月28日10时至2021年6月29日10时止（延时除外）在孟津县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：孟津县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
拍卖标的：孟津县麻屯镇机场路南侧王村境内牡丹公馆1幢1单元306号房屋49.36平方米
起拍价：291224元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年5月24日起至2021年6月24日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样，或自行到房屋所在地了解情况。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生各项税费、过户费、维修基金、物业及其他费用（包括但不限于水、电、暖、燃等），由买受人自行承担。请买受人依照相关法律法规和政策自行到相关职能部门及开发商、物业等部门咨询办理。
七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有共有人，共有人有优先购买权。优先购买人请于2021月6月21前提交证明，并经本院确认。逾期视为放弃相关权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年7月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名:孟津县人民法院案件款专户，开户银行：河南孟津农村商业银行股份有限公司营业部，账号：66814011500000622）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
一、标的物：孟津县麻屯镇机场路南侧王村境内牡丹公馆1幢1单元306号房屋
二、不动产权证号：无，仅办理预告登记，尚未取得不动产证
三、面积：49.36平方米
四、楼层：共7层，标的物所在楼层3层
五、腾空状态：未腾空
六、权利负担：已抵押
七、朝向：东西
八、共有情况：夫妻共有
司法拍卖按揭贷款服务
个人贷款须知
提出申请：为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日内到银行服务单位（拍拍金服）提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。
1、银行放款后竞买人需尽快向银行提供《成交确认书》、《裁定书》、《协助执行通知书》。
2、竞买人配合办理房产过户，取得不动产权登记证书后配合银行办理抵押。
3、贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。
联系人： 18595858123（聂经理） 18338898780（王经理） 17603792058（巨经理）
贷款材料送达地址：洛阳市洛龙区王城大道美茵街盛唐至尊20号楼3单元2215室
贷款审批银行：中原银行、交通银行、兴业银行、郑州银行、农村信用社。
拍拍金服可为拍品提供交税、过户、贷款金融支持等相关服务，让您竞拍后省时、省力、省心。
服务热线：18338898780
备注：符合贷款条件的房产为房龄在25年以内且为洛阳市行政区内的房屋！
特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。
